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2025年商业地产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有商业properties出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该商业properties，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（城市/地区）路号，面积为平方米的商业properties（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

1.1房屋结构：

1.2设施设备：

1.3房屋用途：

1.4物业管理：

甲方保证其对该租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已取得合法的出租许可，保证租赁物在租赁期间内可合法用于乙方的商业经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方希望继续租用租赁物，双方应于租赁期满前个月协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本条款中“租赁期满”包括但不限于因任何原因导致的租赁关系终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如遇节假日顺延，具体支付时间为。

3.3租金支付方式：银行转账/支票/现金。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。

3.5租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化或其他因素需调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。

第四条押金及用途

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

4.2押金用途：用于支付乙方在租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金或其他未履行义务的费用。

4.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

4.4租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间内为乙方提供必要的协助与支持。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应保证租赁物在出租前达到约定的使用条件，并在租赁期间内保持其正常状态。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有对该租赁物的使用权。

5.2.2乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2.4乙方应爱护租赁物及其附属设施，合理使用，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏，应承担相应维修或赔偿责任。

5.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，不得在租赁物内存放危险物品或从事非法活动。

第六条特殊条款

6.1维修与维护：

6.1.1在租赁期间内，租赁物的日常维护和维修责任由方承担。

6.1.2如租赁物需要进行重大维修或改