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2025商业办公场地租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业办公场地的合法所有权人，乙方有意承租该场地用于办公用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于市区路号楼室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为平方米（以房地产权证登记面积为准）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租用租赁场地，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为按支付（月/季度/半年/年），乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方指定的收款账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方支付全部应付款项为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且场地及设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保其出租的租赁场地为合法产权，并具备合法的出租权。

5.1.2甲方应在本合同签订后个工作日内向乙方提供租赁场地的权属证明及相关文件。

5.1.3甲方应保证租赁场地在租赁期内的合法性，如因甲方原因导致租赁场地被收回或发生权属纠纷，甲方应承担给乙方造成的损失。

5.1.4甲方有权对租赁场地进行检查和维修，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常办公。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得从事违法活动，不得存放危险物品。

5.2.3乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并承担租赁场地内的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或变更租赁场地用途，否则甲方有权解除本合同并没收押金。

第六条设施与维护

6.1租赁场地及其附属设施由甲方交付乙方使用时应处于正常可使用状态。

6.2在租赁期间，乙方如发现租赁场地或设施有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

6.3乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条续租流程

7.1若乙方在租赁期满前提出续租，双方应协商确定新的租金及其他条款，并签订书面续租协议。

7.2若未在租赁期满前三个月提出续租，视为乙方放弃优