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房屋装修设计与施工合同条款清单

合同编号：__________________

第一章合同订立

1.1合同主体

1.1.1甲方（业主）：____________________

1.1.2乙方（施工单位）：____________________

1.2合同依据

1.2.1甲方提供的房屋信息及相关资料。

1.2.2国家及地方有关房屋装修设计与施工的法律法规、规范标准。

1.3合同目的

1.3.1甲方委托乙方对甲方房屋进行装修设计与施工，以达到甲方满意的居住环境。

1.3.2乙方按照甲方要求，提供优质的设计与施工服务。

1.4合同签订时间

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章设计内容

2.1设计范围

2.1.1设计图纸：包括平面布置图、立面图、剖面图、效果图等。

2.1.2设计说明：包括施工工艺、材料要求、功能分区等。

2.2设计要求

2.2.1设计风格：甲方提供初步设计风格要求，乙方根据甲方要求进行设计。

2.2.2功能布局：满足甲方生活、工作、娱乐等需求。

2.2.3空间利用：充分利用房屋空间，提高空间使用效率。

第三章施工内容

3.1施工范围

3.1.1施工图纸：包括施工图、水电图、材料清单等。

3.1.2施工项目：包括拆除、水电改造、泥瓦工、木工、油漆、保洁等。

3.2施工要求

3.2.1施工质量：严格按照国家及地方相关标准执行，保证工程质量。

3.2.2施工进度：按照合同约定的时间节点完成施工任务。

3.2.3施工安全：遵守安全生产法规，保证施工安全。

第四章材料设备

4.1材料品牌

4.1.1甲方提供材料品牌要求，乙方负责采购。

4.1.2乙方需在甲方确认材料品牌后进行采购。

4.2材料质量

4.2.1乙方采购的材料必须符合国家及地方相关质量标准。

4.2.2乙方应提供材料质量保证书。

4.3材料验收

4.3.1甲方有权对乙方采购的材料进行验收。

4.3.2材料验收不合格，乙方应无条件更换或退货。

第五章费用及支付

5.1装修总费用

5.1.1装修总费用包括设计费、材料费、人工费、税金等。

5.1.2装修总费用以合同附件形式列明。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方按合同约定的时间节点支付工程进度款。

5.2.2乙方提交工程进度款申请，甲方审核后支付。

5.3付款比例

5.3.1设计阶段：支付设计费的50%。

5.3.2施工阶段：

隐蔽工程验收合格后支付15%；

水电改造验收合格后支付15%；

木工验收合格后支付15%；

油漆验收合格后支付10%；

竣工验收合格后支付5%；

结算时支付剩余10%。

5.4逾期付款

5.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金。

5.4.2违约金按每日万分之五计算，直至实际付款之日止。

第六章施工进度及管理

6.1施工进度计划

6.1.1乙方应在合同签订后5个工作日内提交详细的施工进度计划。

6.1.2施工进度计划应包含各阶段工作内容、时间节点及责任人。

6.2进度调整

6.2.1如遇不可抗力因素或其他甲方原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方。

6.2.2双方应协商确定新的施工进度计划。

6.3工程管理

6.3.1乙方应设立项目经理，负责整个工程的施工管理和协调工作。

6.3.2项目经理应及时向甲方汇报施工进度、质量、安全等情况。

第七章质量控制

7.1质量标准

7.1.1施工质量应符合国家及地方相关质量标准。

7.1.2乙方应保证施工过程中的材料、工艺、设备等符合设计要求。

7.2质量检查

7.2.1乙方应在施工过程中进行自检，保证施工质量。

7.2.2甲方有权对施工质量进行不定期检查。

7.3质量保证

7.3.1乙方应对施工质量承担保证责任，如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

第八章材料与设备管理

8.1材料管理

8.1.1乙方应对进场材料进行验收，保证材料质量。

8.1.2乙方应妥善保管材料，防止损坏、丢失。

8.2设备管理

8.2.1乙方应合理使用施工设备，保证设备运行正常。

8.2.2如设备出现故障，乙方应及时维修，保证施工进度。

第九章工程验收

9.1验收条件

9.1.1施工项目完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

9.1.2竣工验收前，乙方应保证工程符合合同约定及国家相关标准。

9.2验收程序

9.2.1甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收。

9.2.2验收不合格，乙方应根据甲方意见进行整改，直至合格为止。

9.3验收标准

9.3.1竣工验收应按照合同约定及国家相关标准进行。

9.3.2验收合格后，甲方应签署验收报告。

第十章保修服务

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