2025商业地产租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业地产租赁合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）的商业房产的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房产用于（商业用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的

第一条租赁物基本情况

甲方出租的商业房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为（具体用途）。该房产的所有权证明文件如下：（具体列明权属证书编号）。

第二条租赁范围

乙方承租的范围包括但不限于上述房产的（具体范围，如：地上层，地下层，具体房间号为）。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租事宜

在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜。若续租达成一致，双方应另行签订书面协议。

第三章租金及相关费用

第五条租金标准

乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

第六条租金支付方式

乙方应于每月日前，以银行转账或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户：（具体账户信息）。

第七条租金调整

在租赁期限内，若（触发条件，如市场租金波动、政府政策变化等），双方可协商调整租金。调整后的租金应以书面形式确认。

第八条其他费用

乙方应承担因使用租赁物所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、通讯费、物业费、维修费等。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

甲方应按时提供符合约定的租赁物，并确保其具备正常使用功能。

甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非乙方同意。

第十条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，不得从事非法活动。

乙方应配合甲方及物业管理部门对租赁物的日常管理。

第五章押金

第十一条押金数额

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同义务。

第十二条押金退还

租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六章维修与维护

第十三条维修责任

甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。

乙方负责租赁物内设施设备的日常维护，费用由乙方承担。

若租赁物出现需双方共同承担的维修事项，双方应协商解决。

第十四条维修期间的处理

因维修需要，若影响乙方正常使用租赁物，双方应协商调整租金或延长租期。

第七章保险

第十五条保险责任

乙方应自行为其存放于租赁物内的财产及人员购买相关保险，费用由乙方承担。

若租赁物因乙方原因发生损坏或损失，乙方应承担相应责任。

第十六条免责条款

因不可抗力导致租赁物损坏或损失，双方互不承担责任。

第八章转让与转租

第十七条转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转让或转租给第三方。

若乙方需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方书面同意。

第九章合同的解除

第十八条合同解除条件

若乙方逾期支付租金或其他费用超过日，甲方有权解除合同。

若