2025商业地产租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业地产租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业地产的合法所有权人，乙方有意承租该商业用房用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方出租的商业用房位于市区路号，具体位置见附件《租赁物平面图》（以下简称“租赁物”）。租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以不动产权证或相关权属证明为准。

1.2租赁物用途为，乙方承诺严格遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得擅自改变租赁物用途或结构。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，总计元/月（大写：）。租金标准在租赁期内保持不变，除非经双方书面同意调整。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每个支付周期开始后的日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或其他收据。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内全额退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的产权清晰，无权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方合法使用租赁物，但不得无故干扰乙方正常经营活动。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构，不得从事非法活动。

5.2.3乙方应承担租赁物使用期间的日常维护责任，费用自理。

第六条费用承担

6.1在租赁期限内，乙方应承担以下费用：

6.1.1水电费、燃气费、通信费、网络费等因乙方使用租赁物产生的费用。

6.1.2物业管理费及其相关费用。

6.1.3租赁物内设备、设施的日常维修费用。

6.2上述费用的支付方式及时间由双方另行约定，但乙方应按约定及时支付，否则甲方有权采取相应措施。

第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或转让给第三方。

7.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。第三方应符合本合同关于承租方资质的要求。

7.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，对第三方的履约行为承担连带责任。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若发生下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1乙方逾期支付租金或其他费用超