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2025商业店铺租赁合同协议

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称中国）市签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的商业店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（填写具体用途，例如：商业经营、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置详见附件一《租赁物位置图》。租赁物的面积为平方米（以双方共同确认的测量报告为准）。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（详细列出租赁物内已有的设备、设施及装修情况，例如：水、电、空调、消防设施、照明设备、地砖、吊顶等）。

1.3乙方承租后，应保证租赁物的使用符合相关法律法规及消防、环保、安全等要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方如愿意继续合作，可另行协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（填写具体支付方式，如银行转账、现金等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3租金支付时间为每月日前支付次月租金。首期租金应于本合同签署之日起日内支付。

3.4逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。

第四条押金

4.1乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条费用分担

5.1在租赁期间，乙方应承担以下费用：

a)租金；

b)水费、电费、燃气费、空调费等能源费用；

c)物业管理费；

d)所有与乙方经营活动相关的费用，包括但不限于税费、员工工资、社会保险、商业保险等；

e)维修费用，因乙方使用租赁物而产生的维修费用由乙方承担。

5.2甲方负责承担租赁物的（如：结构维修、外部设施维修等）。

5.3双方应根据相关法律法规及租赁物所在区域的规定，按时缴纳各自应承担的税费。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方租赁该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.2乙方应合理使用租赁物内的一切设备、设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方应负责租赁物内部的日常清洁卫生，保持租赁物的整洁和完好。

6.4甲方应保证租赁物的结构安全及基础设施的正常使用，并在接到乙方维修请求后小时内予以响应和处理。

第七条转租及其他权利义务

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2如需转租，乙方应向甲方提供拟承租人的身份、资质等资料，经甲方审核同意后，方可签订转租合同。转租合同内容不得与本合同内容相冲突，且转租合同的权利义务由乙方承担。

7.3