2025商业店铺租赁合同模板示例.docxVIP

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2025商业店铺租赁合同模板示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于省市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权人，乙方拟承租该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2本合同期满后，乙方如需继续租赁该店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致并签订书面协议后，方可续租。

1.3如本合同期满后未续签，乙方应于合同期满之日起日内将该店铺完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延。

第二条租金及相关费用

2.1租金：乙方应按以下方式支付租金：

月租金为人民币元整（￥）。

每季度/半年/年支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

2.2押金：乙方向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

2.3其他费用：乙方应承担与该店铺使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费、保险费、维修费等。

第三条店铺的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该店铺交付乙方使用。

3.2乙方应于接收该店铺时对店铺的现状进行验收，并签署《交付验收单》。若乙方发现店铺存在瑕疵或需要修复的地方，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应积极协调处理。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权监督乙方对该店铺的使用，确保其符合法律法规及本合同约定。

义务协助乙方办理与该店铺相关的证照及其他手续（费用由乙方承担）。

4.2乙方的权利与义务

有权在租赁期内合法使用该店铺进行商业经营活动。

不得擅自改变该店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

义务维护该店铺及设施设备的完好，因乙方使用不当导致的损坏或故障，由乙方承担维修费用。

第五条转租及禁止行为

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。

5.2乙方不得利用该店铺从事违法活动或违反社会公序良俗的行为，不得存放危险物品或从事有害健康的经营活动。

5.3乙方不得在该店铺内进行任何可能影响甲方或其他相邻租户正常使用或造成安全隐患的活动。

第六条合同的续租与解除

6.1续租：如乙方在合同期满前提出书面续租申请且双方达成一致，双方应签订书面续租合同。否则，本合同自动终止。

6.2解除：若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金：

乙方逾期支付租金或相关费用超过日；

乙方擅自转租、改变店铺用途或从事违法活动；

乙方终止经营且未提前通知甲方；

不可抗力导致该店铺无法继续使用，双方协商一致解除合同。

6.3单方解除权的行使：任何一方行使解除权均应提前日以书面形式通知对方。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日按未付金额的‰支付违约金