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2025商业店铺租赁合同的范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的商业店铺位于（以下简称“租赁物”），具体位置以本合同附件《租赁物平面图》为准，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月内以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若乙方未按本条约定提出续租申请或双方未就续租达成一致，本合同自动终止，甲方有权将租赁物另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按每个月支付一次，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日，乙方需按逾期金额的%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施未受损，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方在租赁期间内有任何违约行为或损坏租赁物，则甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时符合正常使用条件。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，并确保其符合租赁物的用途及相关法律法规。

5.1.3甲方有权在租赁期届满后收回租赁物，或在符合本合同约定的条件下将租赁物出租给他人。

5.1.4甲方应定期对租赁物的主体结构进行检查和维修，费用由甲方承担，但乙方不得以此为由拒付租金或其他费用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物进行经营活动，并自负盈亏。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项，不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途，不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条维修责任

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物的主体结构或附属设施出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，费用由甲方承担。

6.3因维修需要对租赁物进行改造或暂停