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2025商业店铺联合租赁合同
本合同由以下各方于年月日在市区共同签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望联合租赁该商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁商铺相关事宜达成如下协议：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1甲方同意将其拥有所有权的租赁商铺出租给乙方，用于乙方及其联合承租方（以下简称“联合承租方”）的商业经营活动。租赁商铺的具体地址为：市区路号，建筑面积为平方米。
1.2租赁商铺现有设施及设备情况见附件，作为本合同的组成部分。乙方及其联合承租方在签订本合已对租赁商铺进行了全面inspect，并确认其现状符合开展商业经营活动的要求。
1.3甲方承诺对租赁商铺拥有合法的出租权，并保证租赁商铺在租赁期限内不得被第三方主张权利。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，如乙方及其联合承租方未有任何违约行为，并希望继续租赁该商铺，双方可协商续签合同。续签事宜应在合同期满前个月以书面形式通知对方。
2.3合同期满或提前终止时，乙方及其联合承租方应按合同约定的时间和方式将租赁商铺及相关设施完好无损地交还甲方，不得以任何理由拒绝归还或要求补偿。
第三条租金及支付方式
3.1乙方及其联合承租方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（￥）。租金的支付方式为按季度支付，每季度租金应于每个季度开始后的日内支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
账户名称：
3.3乙方及其联合承租方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。
3.4租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整的，双方应另行协商，并签订补充协议。
第四条押金
4.1乙方及其联合承租方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。押金不计利息，合同终止后，若乙方及其联合承租方无违约行为且按时归还租赁商铺，甲方应全额退还押金。
4.2若乙方及其联合承租方在租赁期间发生任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。扣除后押金不足以覆盖违约金的，乙方及其联合承租方应补足差额。
第五条租赁商铺的使用
5.1乙方及其联合承租方应严格遵守法律法规，合法经营，并按时缴纳经营活动中产生的各项税费及其他费用。
5.2乙方及其联合承租方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方同意，并向相关部门申请批准。装修费用由乙方及其联合承租方自理，甲方对此不承担任何责任。
5.3乙方及其联合承租方应合理使用租赁商铺内的设施及设备，并负责日常维护和repairs。因乙方或联合承租方使用不当导致设施设备损坏的，乙方及其联合承租方应承担修复或赔偿责任。
5.4乙方及其联合承租方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式擅自处分给第三方使用。如需变更承租主体，应提前以书面形式征得甲方同意。
5.5乙方及其联合承租方应遵守物业公司的管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等其他相关费用，并承担因逾期支付而产生的违约责任
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