简约租房合同.docVIP

简约租房合同

第一条租赁双方基本信息

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议。

第二条房屋基本情况

房屋坐落：该房屋位于________________________（省/市）（区/县）（街道/乡镇）（路/小区名称）（楼栋号）（单元号）（室号）。

房屋户型：该房屋为____室____厅____卫，建筑面积约为____平方米，房屋用途为□住宅□办公□商业（请勾选）。

房屋权属：甲方持有该房屋的□不动产权证书（编号：）□购房合同（编号：）□其他权属证明（请注明：________________），确认对房屋享有合法出租权。

第三条租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

合同解除：租赁期间，任何一方如需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并按月租金的200%支付违约金（不可抗力除外）。

第四条租金及支付方式

租金标准：该房屋每月租金为人民币____元（大写：________________元整），租金不含水电费、燃气费、物业费等其他费用。

支付周期：租金按□月□季□半年□年（请勾选）支付，乙方应于每周期到期前15日向甲方支付下一期租金。

支付方式：乙方通过□银行转账□现金□微信□支付宝（请勾选）支付租金，甲方收款账户信息如下（如适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

租金调整：租赁期内，甲方如需调整租金，应提前60日书面通知乙方，经双方协商一致后方可变更。

第五条押金（履约保证金）

押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：________________元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方付清全部租金、水电费、违约金等费用并结清所有手续，且房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外）后，甲方应在15日内将押金无息退还乙方。

押金扣除：因乙方违反本合同约定产生的违约金、损害赔偿金以及应付未付费用，甲方可从押金中抵扣，不足部分乙方仍需补足。

第六条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

水电费：按乙方实际使用量，以供水、供电部门出具的账单为准，乙方应于收到账单后7日内支付。

燃气费：按乙方实际使用量，以燃气公司出具的账单为准，乙方应于收到账单后7日内支付。

物业费：每月物业费为人民币____元，由乙方按物业公司要求的方式和时间支付。

其他费用：________________________（如网络费、电视收视费、取暖费等，根据实际情况填写）。

第七条房屋的交付与返还

房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋按约定条件交付给乙方，双方应签署《房屋交接清单》，明确房屋设施设备状况（如家具、家电、门窗、水电表底数等）。

房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及其附属设施设备（保持正常使用状态，自然损耗除外）返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

第八条房屋的使用与维护

使用要求：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

装修约定：乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面征得甲方同意，装修方案不得破坏房屋主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方可拆除可移动装修物品，不可移动部分归甲方所有（另有约定的除外）。

甲方维修义务：房屋主体结构、主要附属设施（如水管、电路、燃气管道）因自然老化或质量问题损坏的，甲方应在接到乙方通知后7日内负责维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第九条转租与转让

转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租。

转让约定：租赁期间，甲方如需出售房屋，应提前30日书面通知乙方，乙方在同等条