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2025经典商铺租赁合同

商铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方希望承租该商铺用于合法经营，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁相关事项达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其位于市区街道号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。该商铺的面积为平方米，具体情况以双方确认的出租范围为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月，不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式为，具体为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的千分之向甲方支付滞纳金。

第四条押金

乙方同意向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方应开具收据。

合同期满或提前终止时，乙方无违约行为且商铺及相关设施无损坏的前提下，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的义务

甲方应按时将该商铺交付乙方使用，并确保该商铺及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

在租赁期限内，甲方不得将该商铺出租给第三方，若甲方违反此条款，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时交纳水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用。

乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或进行非法经营活动。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在商铺内从事违法、违规活动，不得影响周围居民的正常生活。

第六条维修责任

租赁期间，商铺及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

因商铺主体结构或甲方提供的设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

第七条转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租、转借或以其他形式交由第三方使用。如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同续签与解除

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但应另行签订书面协议。

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

一方提前解除合同的，需提前日书面通知另一方，并支付相应的违约金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金或费用的，除按日支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

乙方未经甲方书面同意擅自转租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违约导致对方通过诉讼途径追偿权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，