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2025商铺租赁合同协议书范本

合同编号：

本合同于年月日由以下双方在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将所拥有的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为商铺的所有权人，乙方为承租人，双方均具备完全的民事行为能力，有权签订并履行本合同。

1.2本合同项下所述商铺的具体信息如下：

地址：

面积：

结构：

权属证明编号：

1.3甲方保证其对商铺拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不违反相关法律法规及商铺所在物业的相关管理规定。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺仅将该商铺用于（具体用途），不得擅自改变商铺的用途或进行违法活动。如需改变用途，需提前日以书面形式通知甲方并获得书面同意。

2.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及商铺所在物业的管理规定，不得从事任何损害甲方权益或商铺公共设施的行为。

第三条租金及押金条款

3.1甲乙双方约定，该商铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且商铺及相关设施无损坏，甲方应全额退还（不计利息）。

3.4若乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分可向乙方追偿。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按照本合同第三条约定的支付方式按时支付租金，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

4.3若乙方因特殊情况无法按时支付租金，需提前日以书面形式通知甲方并获得甲方书面同意，双方可协商调整支付时间。

第五条商铺的使用与维护

5.1甲方保证商铺在交付时处于可正常使用状态，并向乙方提供必要的钥匙及相关设施设备。

5.2乙方应合理使用商铺及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间内，不得擅自拆除、改造或添加可能影响商铺结构的设施设备，如需装修，需提前日以书面形式向甲方申请，并获得甲方书面同意后方可施工。

5.4租赁期间，商铺的日常维护及维修费用由乙方承担，除非因甲方提供的设施设备本身质量问题导致损坏，此时由甲方负责维修费用。

5.5甲方有权在租赁期间内对商铺进行检查，确保乙方按照约定使用商铺，乙方应予以配合。

第六条租赁期限

6.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

6.2租赁期满后，乙方若希望继续租赁，需在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并双方协商签订新的租赁合同。

6.3若租赁期满后双方未续签合同，乙方应在租赁期满后日内搬离商铺，并将商铺恢复至可租赁状态，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七条合同的续租与终止

7.1若乙方在租赁期间内无违约行为且按时支付租金，甲方可视情况优先与乙方续签合同。

7.2本合同