2025商铺租赁合同模板示例.docxVIP

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2025商铺租赁合同模板示例

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条商铺的基本情况

甲方出租的商铺位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。该商铺目前处于状态（已装修/未装修），具体情况详见附件《商铺现状确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如乙方未在租赁期届满前个月提出书面续租申请，则视为乙方放弃优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为：元/月（大写：元整），租金按支付。

租金支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每期租金到期日前个工作日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金。

第四条保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付。

第五条商铺的用途

乙方承租该商铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

乙方不得将商铺转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条维修与维护

租赁期间，甲方负责商铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应当合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改动商铺的结构，不得擅自安装、拆卸商铺内的设施设备。如确需改动，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

第七条税费

租赁期间，商铺所涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

如需办理营业执照或其他经营证照，相关费用由乙方承担。

第八条保险

乙方应自行办理商铺内财产、货物及责任险等保险，费用由乙方承担。

保险受益人应为乙方，保险单正本由乙方持有，副本应于签订合同后日内交甲方备案。

第九条装修与改造

乙方因经营需要对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用及责任。

乙方的装修或改造不得影响商铺的结构安全和消防安全，不得损害商铺的公共设施。

租赁期届满后，乙方的装修或改造成果归甲方所有，不得破坏或拆除，乙方不得要求甲方支付任何补偿费用。

第十条合同的变更与解除

在租赁期限内，经双方协