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2025商铺租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将所拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的面积为平方米（以产权证为准），具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该商铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付。

租金支付方式为：

每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定的银行账户：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权要求乙方补足。

租赁期届满后，乙方无违约行为且按期归还该商铺，则甲方应将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付与验收

甲应于年月日前将该商铺按现状交付给乙方。双方应对交付的商铺及附属设施进行验收，并签署《交付验收单》。

乙方接收该商铺后，应妥善使用和管理，不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修，应向甲方提交装修方案并经甲方书面同意后方可实施。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按合同约定交付该商铺并协助乙方办理相关手续。

甲方应保证出租的商铺无权利瑕疵，不会因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺。

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方符合法律法规及合同约定。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及押金，并妥善使用和管理该商铺，不得擅自转租、分租或改变用途。

乙方应按时缴纳与该商铺相关的水、电、燃气、供暖、物业费等费用。

乙方不得损坏该商铺的结构及附属设施，如需维修，应及时代为修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

第七条物业管理

乙方应按时缴纳该商铺所在物业管理区域的物业服务费，收费标准为人民币元/平方米/月，合计人民币元/月，由方（甲方/乙方）统一支付。

乙方应遵守物业管理公司的管理规定，积极配合物业管理工作的开展。

第八条维修与保养

该商铺及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于甲方提供的设施设备存在质量问题或设计缺陷所致。

如该商铺或其附属设施因正常使用而发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，甲方在接到通知后日内负责修复或协助修复，费用由甲方承担。

第九条租赁变更与解除

本合同履行期间，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因特殊原因确需提前终止合同，需提前日