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2025商铺租赁合同范本协议

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法商铺所有权人，乙方有意承租甲方拥有的商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同标的内容

甲方同意将位于（城市/县）路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置为，面积为平方米（以不动产权证为准），用途为。租赁物的现状及周围环境已由双方共同查验，乙方确认其满意并接受现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方，续租事宜以另行签订书面协议为准，否则本合同自动终止。

第三条租金及相关费用

租金标准：

租金为人民币元整（￥），按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

户名：

开户行：

账号：

租金调整：

租赁期限内，租金标准每年递增%，具体时间为年月日，调整后的租金为人民币元整（￥）。

其他费用：

（1）乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处置费、电话费、网络费等由乙方自行承担，并按相关收费标准向有关部门缴纳。

（2）物业管理费：人民币元整（￥），由方承担，支付方式为。

（3）其他费用：。

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元整（￥）及。

第四条租金支付方式

租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方收取租金后需提供合法有效的收款凭证。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合法使用租赁物。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属证明、出租资质证明等，并在签订本合提供给乙方。

在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方或收回，除非乙方严重违约或合同另有约定。

甲方负责租赁物的日常维护与维修，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任，且不得增加乙方的租金或其他费用。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需进行装修或改建，需提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求