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2025商铺租赁合同范本下载

商铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方希望租赁该商铺用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条商铺的基本情况

甲方出租的商铺位于（地址），建筑面积为平方米，房屋产权证号为，土地使用权证号为。该商铺的用途为，乙方承诺按照约定用途使用，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

年租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：。

乙方应于每支付租金，首次租金应于合同签订之日起日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行合同的保证。

押金在合同期满且乙方无任何违约行为且结清所有费用后日内退还，不计利息。

如乙方违反合同约定或有其他违约行为，甲方有权扣留押金。

第五条商铺的使用与维护

乙方应合理使用商铺及附属设施，负责日常维护，费用自理。若因使用不当导致损坏，需及时修复并承担费用。

甲方负责商铺的结构安全，承担维修责任，需提前通知乙方。

甲方有权对乙方的经营情况进行检查，确保甲乙双方权益。

第六条合同的续签与终止

租赁期满，双方协商一致可续签合同，需提前日书面通知对方。

任何一方提前终止合同需提前日书面通知对方，说明理由。未经同意终止视为违约。

合同期满或提前终止，双方应结清费用，办理商铺交接。如有损坏需修复或赔偿。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

按约定提供商铺并保持其可用性。

按约定收取租金和押金。

不得干涉乙方合法经营，不得擅自进入商铺。

负责商铺的主体结构维修。

法定税费由甲方承担。

乙方的权利与义务：

按约定使用和管理商铺，支付租金及其他费用。

保持商铺整洁，合理使用设施，不得损害结构。

不得擅自转租或改变用途。

遵守法律法规，合法经营。

承担日常维修和费用。

第八条免责条款

因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为）导致合同无法履行，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，不足部分视为提前终止。

第九条法律适用与争议处理

合同履行中如发生争议，双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。合同未尽事宜，依法处理。

第十条附则

本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。

合同签署日期：年月日。

甲方签字盖章：

签字（盖章）：

签署日期：

乙方签字盖章：

签字（盖章）：

签署日期：

以上为合同正文，根据具体情况填写空白处。