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2025商铺租赁合同范本参考

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于省市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权人，乙方有意承租该商铺用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将该商铺出租给乙方使用，该商铺的面积为平方米，具体位置详见附件一：《商铺位置及平面图》。

1.2该商铺的产权证明文件详见附件二：《产权证明文件》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。续租双方应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月（大写：），按季度支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度第一个月日前支付。

3.2乙方应按国家相关法律规定支付租赁该商铺所产生的一切税费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等费用，甲方应提供相应的缴费凭证。

3.3甲方应提供符合国家规定标准的电力、供水、供暖等基础设施，并负责该商铺的日常维修保养工作，费用由甲方承担。

第四条押金及保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用该商铺及其附属设施，如有损坏应立即修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

5.2乙方不得擅自改变该商铺的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

5.3乙方应遵守国家法律法规及该商铺所在社区的管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条合同双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应确保该商铺的合法性，确保乙方依法享有使用权。

6.1.2甲方应按时提供该商铺，并保证其处于可正常使用状态。

6.1.3甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的商业活动。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应合理使用该商铺及其附属设施，并负责日常维护。

6.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变该商铺用途，如需转租，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回该商铺，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，且不得要求退还押金及相关费用。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定提供该商铺或履行其他义务，导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

8.2若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，甲方有权