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2025商铺租赁合同模板
本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该商铺，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条合同双方信息
1.1甲方同意将其位于省市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺。
1.2该商铺的产权证明文件如下：
产权证编号：
其他相关证明文件：
第二条租赁商铺的位置及面积
2.1该商铺的具体位置为：省市区路号，具体位置以双方确认的《商铺位置平面图》为准。
2.2该商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。双方一致确认，该商铺的实际面积以房地产管理部门核定的面积为准。
第三条租赁期限及续签条款
3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若双方在租赁期届满前日内未就续签事宜达成书面协议，则本合同终止，双方互不承担任何责任。
第四条租金及支付方式
4.1该商铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式为下列第种：
A.乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户；
B.乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户。
4.3甲方指定账户信息如下：
户名：
银行：
账户：
4.4若乙方未按期支付租金，甲方有权收取每日‰的违约金，直至乙方结清租金及违约金。
第五条押金及管理费
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、管理费、维修费等费用的支付及商铺设施的完好性。
5.2除非乙方违反本合同约定，押金在租赁期届满后日内无息退还。若乙方未结清应付费用或损坏商铺设施，则甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。
5.3该商铺的物业管理费由方承担，费用为人民币元/月，由方支付至物业管理公司账户，账户信息如下：
户名：
银行：
账户：
第六条双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
A.甲方应确保对该商铺拥有合法的出租权，并提供该商铺的所有必要文件（包括但不限于产权证、消防证等）。
B.甲方应确保该商铺及附属设施处于可正常使用状态，并承担租赁期内该商铺主体结构及不可抗力导致的维修责任。
C.甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。
6.2乙方的权利和义务
A.乙方应按时支
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