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2025商铺租赁合同样本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮政编码：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮政编码：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的商铺出租给乙方使用，乙方自愿承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商铺的位置及面积

1.1甲方出租的商铺位于，具体位置详见附件《商铺位置图》。

1.2该商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该商铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

2.2乙方在租赁期间内，应当遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得进行违法经营活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，可协商续租事宜，并另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

4.1该商铺的年租金为人民币元（大写：亿元）整，租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付。

4.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的一切损失。

第五条押金

5.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：亿元）整作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

5.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同第四条。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且商铺及设施设备完好无损，则甲方应在日内将押金无息返还乙方。

第六条商铺的维护与修缮

6.1租赁期间，甲方负责该商铺及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担。

6.2乙方在使用商铺过程中，若发现商铺或设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3若因乙方使用不当导致商铺或设施设备损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

第七条装饰装修

7.1乙方在租赁期间内对商铺进行装饰装修的，应当提前以书面形式向甲方申请，并提供装修方案，经甲方书面同意后方可实施。

7.2乙方在装饰装修过程中应当遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得损坏商铺的主体结构，不得影响商铺的安全使用。

7.3租赁期届满后，乙方装饰装修无偿归甲方所有，不得拆除或损坏。

第八条水电费用及其他费用

8.1租赁期间，商铺的水电费、燃气费、供暖费、空调费、卫生费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

8.2乙方使用商铺所产生的水、电、燃气等资源，应当合理使用，不得浪费。

第九条消防安全责任

9.1乙方应当严格遵守国家及地方政府关于消防安全的法律法规，做好商铺的防火、防盗等工作。

9.2乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在商铺内进行任何可能危害公共安全的