2025商铺租赁合同协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商铺租赁合同协议

本合同于年月日在（城市/地区）签订，由以下双方共同遵守：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法商铺所有权人，乙方希望租赁甲方拥有所有权或合法使用权的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号，层，建筑面积为平方米的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。

1.2租赁商铺的用途为（具体用途，如零售、餐饮、教育培训等），乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。

1.3租赁商铺的现状为（描述商铺的基本情况，如是否需要装修、设备设施情况等），乙方已实地查看并确认商铺现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期满后，乙方若希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3若乙方未按期提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，本合同在租赁期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：），付款方式为（如银行转账、现金支付等）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%支付违约金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由方承担。

3.4租赁期内，租金标准不得随意调整，若有调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时将租赁商铺交付乙方使用，并保证商铺具备正常使用条件。

5.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

5.1.3甲方不得随意提高租金标准或减少租赁面积，如有变动需与乙方协商一致。

5.1.4甲方应负责租赁商铺的公共设施维护，如房屋结构、消防设施、电梯等，费用由甲方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁商铺及设施，不得损坏商铺结构或设备。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及地方政府的管理规定，不得在租赁商铺内从事非法活动。

5.2.3乙方应负责租赁商铺的日常维护及清洁工作，承担租赁期间的水、电、燃气、电话费、网络费等费用。

5.2.4乙方擅自转租、转借或改变商铺用途的，甲方有权终止合同并没收押金。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，商铺的日常维修和维护由方负责，费用由方承担。

6.2若租赁商铺因甲方原因出现重大安全隐患或影响乙方正常使用，甲方应负责repairsandensurenormalusagewithindays。

6.3乙方因使用不当或其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租赁变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若甲方因自身原因提前收回商铺，应提前