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2025咖啡厅转让合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（转让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的咖啡厅（以下简称“咖啡厅”）的所有权，并希望将该咖啡厅及其相关资产、权益转让给乙方，乙方同意受让该咖啡厅及其相关资产、权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让标的包括但不限于咖啡厅的房屋所有权、内部设施、设备、家具、装饰、经营权及相关权益。具体资产清单见本合同附件一。

1.2咖啡厅位于，面积为平方米，不动产权证号为。

1.3咖啡厅的经营范围为，已取得相关经营许可文件，包括但不限于。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，咖啡厅的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

本合同签订之日起日内，支付转让价款的%，即人民币元；

咖啡厅交付之日支付转让价款的%，即人民币元；

余款人民币元于年月日前支付完毕。

2.3甲乙双方一致同意，转让价款支付至以下账户：

户名：

开户行：

账号：

2.4甲方应向乙方开具合法有效的增值税发票或其他税务凭证。

第三条咖啡厅的交付

3.1咖啡厅的交付时间为年月日，甲方应于交付日前完成下列事项：

清理咖啡厅内的所有个人物品；

将咖啡厅的所有权证明文件、经营许可文件及相关资料移交给乙方；

处理完毕与咖啡厅相关的所有债务及纠纷；

保证咖啡厅及内部设施、设备的完好无损。

3.2乙方应于交付日当天对咖啡厅进行验收，验收过程中发现的任何问题，甲方应于个工作日内修复或解决。若因甲方原因导致无法按时交付或验收不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让价款，并承担违约责任。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

有权收取转让价款；

负责办理咖啡厅的转让过户手续；

保证转让标的的合法性及完整性；

协助乙方办理与咖啡厅相关的经营许可变更手续。

4.2乙方的权利与义务：

按时支付转让价款；

保证合法经营咖啡厅；

有权使用咖啡厅的商标、字号及相关品牌权益；

负责咖啡厅交付后的日常经营及维修维护。

第五条费用及支付

5.1因转让咖啡厅而产生的各项费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、办理转让过户手续的费用等，由双方按照法律法规的规定各自承担。

5.2甲方应于交付日前支付完毕转让标的在交付日前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、员工工资等。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后及时通知对方，并协商解决后续事宜。

6.2不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

7.2甲方若未按本合同约定的时间交付咖啡厅或办理过户手续，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

7.3乙方若未按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部