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2025房屋租赁合同标准范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于2025年月日签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

第一条房屋坐落与租赁用途

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.3乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，并严格遵守国家及相关地方的法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方在平等自愿的基础上协商续租事宜。若未按时通知，则视为乙方放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3若乙方无故延迟支付租金，每延迟一日，需向甲方支付相当于延迟部分租金%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及其他损失赔偿。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。若押金不足以弥补甲方损失，乙方需补足差额。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，双方共同验房并签署《房屋交付确认书》。

5.2房屋交付时，双方应确认房屋现状、附属设施设备及傢俬情况。任何交付后的损坏或缺失，由乙方自行承担维修或补充责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权收取租金及押金，并确保租赁期间不会随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

6.1.2有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施设备，并及时进行维修，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏。

6.1.3有权在租赁期满后收回房屋，且不得无故阻挠乙方按时撤离。

6.1.4需保证租赁房屋权属清晰，不存在产权纠纷，并确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施设备。

6.2.2应按期支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

6.2.3应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复，不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构。

6.2.4应保持房屋整洁，遵守小区管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

6.2.5需在租赁期满时将房屋完好交还甲方，不得擅自增添或拆除固定附属设施设备。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方无故拖欠租金达日以上；

7.2.2乙方利用房屋进行非法活动