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2025企业办公租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，并承诺按照本合同的条款支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公场所租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备（详见附件一《租赁物明细表》）。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。

1.3乙方承诺遵守租赁物所在大厦的管理规定及物业管理公司的相关要求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方若需继续承租租赁物，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：人民币元/月），总计元/年（大写：人民币元/年）。

3.2乙方应于每月日前（第一个月租金应于本合同签订后日内支付）向甲方支付当月租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的逾期金额。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付元（大写：人民币元）作为租赁保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期限届满，乙方按时交还租赁物且无任何违约行为，甲方应于日内全额退还租赁保证金（不计息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，如有第三人对租赁物主张权利，甲方应负责处理，并承担相应责任。

5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常办公。

5.1.3甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修（紧急情况除外）。

5.1.4甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照变更手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，如有损坏应承担维修费用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.2.4乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费等相关费用。

5.2.5乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同并没收租赁保证金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按%的标准退还剩余租赁期内的租金及全额退还租赁保证金。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可