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2025物业管理委托协议(汇编)

本协议由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方需要对物业进行管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条经营范围

1.1甲方委托乙方管理的物业范围为：（以下简称“本物业”），具体包括但不限于平方米的建筑物，以及相关的配套设施和设备（以下简称“物业管理区域”）。

1.2乙方负责对本物业进行日常维护、清洁、绿化养护、安全保卫等服务，确保物业的完好和正常使用。

第二条委托管理服务内容

2.1乙方应按照《物业管理条例》及甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并在本协议签订后日内提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。

2.2乙方负责本物业的日常清洁工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运及处理等。

2.3乙方负责本物业的绿化养护工作，包括但不限于定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

2.4乙方负责本物业的安全保卫工作，包括但不限于24小时保安巡逻、监控设备的维护和管理、出入口管理等。

2.5乙方负责本物业的维修和养护工作，包括但不限于公共设施设备的日常维护、紧急维修等。

2.6乙方负责本物业的事务性工作，包括但不限于与业主、租户的沟通协调、物业费用的收取等。

第三条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见和建议。

3.2有权要求乙方按时完成委托的物业管理服务，并确保服务符合相关法律法规和甲方的要求。

3.3甲方应按时支付乙方的物业服务费用，并提供必要的协助和支持，包括但不限于提供必要的资料、文件等。

3.4甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，除非甲方认为乙方的管理行为违反了相关法律法规或本协议的约定，并在书面通知乙方后进行必要的监督和指导。

乙方的权利与义务：

3.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

3.6乙方应严格按照本协议的约定，履行物业管理服务的义务，确保服务质量符合相关法律法规和甲方的要求。

3.7乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督和检查。

3.8乙方应确保其员工遵守甲方的规章制度，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的声誉和利益。

3.9乙方应采取有效措施，防止因物业管理不善造成的损失或损害，并承担相应的责任。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方应按如下标准支付乙方的物业服务费用：

（1）物业服务费：元/月（大写：）。

（2）其他费用：（如清洁材料费、绿化养护费等，具体以双方另行约定为准）。

4.2甲方应于每月日前支付当月的物业服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%。

4.3甲方支付物业服务费用的方式为：（银行转账/支票/现金等）。

4.4乙方应于收到物业服务费用后日内向甲方提供合法有效的发票。

第五条变更、终止和解除

5.1本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2本协议的终止或解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致后以书面形式确认。

5.3在本协议履行期间，若因不可抗力导致无法继续履行协议的，双方可协商解除协议，并依法处理相关事宜。

5.4任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除协议。

第六条责任与违约处理

6.1甲方未按照本协议约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停或终止物业管理服务，由此造成的损失由甲方自行承担。

6.2乙方未按照本协议约定履行物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3双方因履行本协议发生争议的