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2025标准租赁协议样本

合同编号：

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》及《民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其权属

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），其具体位置为：。租赁物的权属证明文件包括：，甲方承诺其对该租赁物享有合法的出租权。

1.2乙方承租租赁物后，仅限于用途（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为：年个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金标准为：每月人民币元（大写：元整），乙方应按时足额支付租金。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

4.3若乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同确认租赁物的状态并签署《租赁物交付验收单》。

5.2租赁物交付时，若存在瑕疵或损坏，乙方应立即通知甲方，双方协商解决。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物结构或设备。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.2乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维护费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等。

6.3甲方应定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。如甲方提出维修需求，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1有权收取租金及租赁保证金；

7.1.2有权对租赁物进行定期检查；

7.1.3有权要求乙方按时支付租金及费用；

7.1.4甲方保证租赁物的合法性及出租权利。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1有权使用租赁物并享有安静使用的权利；

7.2.2有权要求甲方提供租赁物的相关信息；

7.2.3乙方应按时支付租金及相关费用；

7.2.4乙方应合理使用租赁物，不得擅自转租、分租或改变用途。

第八条合同的变更与终止

8.1本协议履行过程中，任何一方变更或终止协议的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

8.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方应协商解决。

第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除