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2025商业办公楼装饰装修工程施工合同

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方对其所有的商业办公楼进行装饰装修工程施工，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商业办公楼装饰装修工程

1.2工程地点：

1.3工程内容：商业办公楼的室内装饰装修，包括但不限于地面、墙面、天花板的装饰，灯具、洁具、countertops等的安装，以及其他相关装饰工程。具体工程内容详见附件《装饰装修施工图纸》及《工程量清单》。

1.4承包方式：乙方包工、包料（材料品牌及质量标准详见本合同附件）。

第二条工程造价

2.1工程总造价：人民币元（大写：元整）。

2.2工程造价包含但不限于人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润、税金等与工程施工相关的所有费用。

2.3本合同附件《工程量清单》作为工程造价的依据，经双方签字确认后具有法律效力。

第三条工期

3.1总工期：天，自合同签订之日起计算，具体开工日期以甲方通知为准。

3.2关键节点工期：

第一期工程：天，完成内容为；

第二期工程：天，完成内容为；

3.3因不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，经甲方确认后工期相应顺延。

第四条工程质量

4.1乙方须按照国家、地方现行的装饰装修工程施工规范及标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

4.2材料要求：乙方所使用的材料必须符合合同约定的品牌、规格及质量标准，并提供相关质量证明文件。

4.3质量验收：工程完工后，双方应依照《装饰装修施工图纸》及相关标准进行验收。若发现质量问题，乙方应及时整改，整改期间不计取工程费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应提供施工场地，并协助乙方办理施工所需的审批手续。

5.1.2甲方应及时支付工程款，不得无故拖延。

5.1.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应严格按合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

5.2.2乙方应确保施工安全，做好施工现场的防火、防电、防水等工作，避免发生安全事故。

5.2.3乙方应妥善保护施工现场的设施设备及甲方提供的物品，如有损坏，应承担相应赔偿责任。

第六条验收标准与结算

6.1工程验收：

6.1.1工程完工后，乙方应提前个工作日通知甲方进行验收。

6.1.2验收合格后，双方签署《工程验收单》。

6.1.3若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。

6.2工程结算：

6.2.1工程结算以实际完成的工程量为准，双方应依据合同附件《工程量清单》及《装饰装修施工图纸》进行核对。

6.2.2甲方向乙方支付工程款的方式为：

第一期付款：合同签订后日内支付合同总价的%；

第二期付款：工程进度达到%时支付合同总价的%；

第三期付款：工程验收合格后日内支付合同总价的%。

第七条保修条款

7.1工程保修期为年，自工程验收合格之日起计算。

7.2在保修期内，如因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费修复。

7.3甲方在保修期内应提供必要的协助，若因甲方使用不当导致的问题，乙方不承担责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按未付工程款的%向乙方支付违约金。

8.1.2若甲方未按约定提供施工场地或协助办理审批手续，导致工期延误，乙方不承担责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价的