2025年商业店铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业店铺租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺位于（具体地址），以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的面积为平方米，结构为。

1.2租赁店铺包括但不限于以下设施：（可以是店铺内的基础设施，如水、电、燃气、空调等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商续租事宜，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始之日前个工作日内支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施处于完好状态，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺及设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店铺。

5.1.2甲方应按时提供租赁店铺，并确保租赁店铺在交付时处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁店铺进行检查，以确保其合理使用，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项。

5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在区域的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁店铺的水、电、燃气、暖气、通讯、卫生、物业等费用由乙方承担。

6.2租赁期间，租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他方式交由他人使用。

7.2若经甲方书面同意，乙方转租租赁店铺，则转租行为不得影响甲方的权益，并需另行签订书面协议。

第八条合同终止

8.1本合同在下列情形下终止：

8.1.1租赁期届满；

8.1.2双方协商一致同意终止；

8.1.3任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同义务。

8.2租赁期届满或合同终止后，乙方应于日内将租赁店铺交还甲方，且不得损坏租赁店铺及设施。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按租金或其他费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按