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2025商业办公租赁合同大全

商业办公租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（公司名称），统一社会信用代码：，注册地址：，法定代表人：。

承租方（以下简称“乙方”）：（公司名称），统一社会信用代码：，注册地址：，法定代表人：。

鉴于甲方为位于市区路号的商业办公用房的合法所有权人，乙方有意承租该商业办公用房用于办公及相关商业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的商业办公用房位于市区路号楼单元，以下简称“租赁场地”。

1.2租赁场地的建筑面积为平方米，具体以房地产权证登记为准。

1.3租赁场地的现状为：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币元整（大写：元整），年租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年）开始之前日支付。

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供正式的租金收据，并在收到租金后日内开具增值税发票。

第四条押金及利息

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为履约押金。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权要求乙方补足。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有应缴费用，甲方应在日内将押金本金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并向乙方提供相关权属证明文件。

5.1.2甲方应保证租赁场地在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁场地的结构维护。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并确保乙方的使用行为符合法律法规及租赁场地的用途。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、供暖、通信等费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守租赁场地所在大厦的管理规定，并服从甲方或其委托的物业管理公司的管理。

第六条物业及相关费用

6.1租赁场地的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元整（大写：元整）。

6.2水电费、通信费、网络费等由乙方自理，按实际使用量向相关部门缴纳。

6.3乙方应按时缴纳上述费用，若逾期支付，应按银行同期贷款利率支付滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，双方可协商变更或解除本合同，租金按实际使用时间计算。

7.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第八条合同解除与终止

8.1本合同在下列情况下可以解除：

8.1.1甲方或乙方因不可抗力无法继续履行合同。

8.1.2一方严重违反本合同约定，