生产性生物资产专业评估报告模板.docxVIP

[评估项目名称]：[例如：XX农牧科技有限公司拟股权转让所涉及的生产性生物资产价值评估]

[报告编号]：[评估机构自定义编号]

致委托方函

[委托方全称]：

受贵单位（或您）的委托，我们[评估机构全称]（以下简称“本所”）根据国家有关资产评估的法律法规和公认的评估原则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对贵单位（或您）拟实施[评估目的，例如：股权转让]所涉及的于[评估基准日]的生产性生物资产在持续经营前提下的市场价值进行了评估。

本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产进行了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产的法律权属状况给予了必要的关注，并在此基础上形成了评估结论。

经评估，在本报告所载明的评估假设、限制条件及特定目的下，委估生产性生物资产于评估基准日的评估结论如下：

评估基准日：[XXXX年XX月XX日]

评估结论：委估生产性生物资产的评估价值为人民币[XX]万元（大写：人民币[XX]整）。

本评估结论仅为委托方[评估目的]提供价值参考，评估结论的有效使用期限为自评估基准日起一年。

具体评估情况详见本评估报告正文。

[评估机构全称]（盖章）

[评估报告出具日期：XXXX年XX月XX日]

目录

1.绪言

2.委托方、资产占有方及其他相关方概况

3.评估目的

4.评估对象与评估范围

5.评估基准日

6.评估原则

7.评估依据

8.评估方法

9.评估程序实施过程和情况

10.评估假设与限制条件

11.评估结果分析与披露

12.特别事项说明

13.评估报告使用限制说明

14.评估报告日

15.附件

1.绪言

1.1评估背景

简述本次评估的起因、相关经济行为的背景情况，以及评估工作的总体概况。例如，委托方因何种经济行为需要对其拥有或控制的生产性生物资产进行评估。

1.2评估目的

明确本次资产评估的目的，该目的应唯一且清晰，并与经济行为相对应。例如：为委托方拟进行的股权转让行为提供价值参考依据。

1.3评估对象与范围

简要概述评估对象（生产性生物资产的具体种类，如奶牛、种猪、果树等）和评估范围（资产的数量、所在地点、生长阶段等基本情况）。详细内容见第四章。

1.4评估基准日

说明评估基准日的选定日期及其确定依据，通常应根据经济行为的性质、会计准则或相关法律法规要求确定，并尽可能选择与评估目的实现日接近的日期。

1.5评估报告的类型

本报告为专业的生产性生物资产价值评估报告。

2.委托方、资产占有方及其他相关方概况

2.1委托方概况

介绍委托方的名称、统一社会信用代码、注册地址、法定代表人、企业类型、主营业务、注册资本、股权结构（如适用）及与评估目的相关的其他基本情况。

2.2资产占有方概况

若资产占有方与委托方不一致，需单独介绍资产占有方的基本情况，内容同上。若一致，可简述“本次评估的资产占有方为委托方[委托方全称]”。重点说明其与生产性生物资产相关的经营管理能力、技术水平、养殖或种植经验等。

2.3其他相关方概况

如存在对评估对象有重大影响的其他相关方，应予以说明。

3.评估目的

（本章可详细阐述评估目的的具体内涵、所对应的经济行为类型、以及评估结论的具体用途。确保与“绪言”中的评估目的一致，并强调该评估目的对评估方法选择、参数选取等方面的影响。）

4.评估对象与评估范围

4.1评估对象

明确本次评估的对象是资产占有方拥有或控制的特定生产性生物资产。生产性生物资产是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

4.2评估范围

详细列示纳入本次评估范围的生产性生物资产的具体构成，包括但不限于：

4.2.1资产名称及品种：例如荷斯坦奶牛、长白种猪、红富士苹果树等。

4.2.2数量：按不同品种、不同生长阶段（如犊牛、育成牛、成年母牛；幼龄树、初产期果树、盛产期果树）分别列示。

4.2.3生长阶段/年龄/树龄：详细说明各资产的生长阶段、大致年龄或树龄，这是影响其价值的重要因素。

4.2.4健康状况与品质：整体健康水平、有无疫病、繁殖能力、产力水平（如产奶量、产蛋量、挂果率）、品种纯度等。

4.2.5所在地点及养殖/种植环境：资产的具体坐落位置、养殖或种植的自然条件（气候、土壤、水源）、设施条件（栏舍、灌溉系统、防疫设施）等。

4.2.6权属状况：说明委估资产的权属证明文件（如购买合同、育种记录、养殖档案等），以及是否存在抵押、质押、租赁、产权纠纷等情况。

4.3评估范围的核实

说明评估人员对评估范围的核实过程，包括查阅资产清单、实地盘点、与相关人员访谈等，确保评估范围与委托评估的资产范围一致，不存在遗漏或虚增。

5.评估基准日

5.1评估基准日的确定

明确评估基准日