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2025年成都房地产买卖合同标准范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市（以下简称“合同签订地”）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖相关事宜达成如下协议：
第一条房地产基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于四川省成都市区街道路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该房地产。该房地产的基本情况如下：
所有权性质：
房屋用途：
建筑面积：平方米
套内面积：平方米
**不动产权证书号：
**土地使用权性质：
**其他相关权利：
第二条价款及支付方式
房地产总价款：双方约定该房地产的总价款为人民币（大写）元整（￥.00）。
支付方式：乙方向甲方支付房款的方式为，具体支付时间及金额双方另行约定，详见本合同附件。
定金：乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00），该定金在（日期）抵作首期房款。
税费承担：交易过程中产生的所有税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费、测绘费、评估费、交易服务费等。具体税费金额以相关部门规定为准。
第三条付款时间
乙方应于年月日前支付首期房款人民币（大写）元整（￥.00）。
乙方应于年月日前支付二期房款人民币（大写）元整（￥.00）。
尾款应于年月日前支付完毕，具体金额以房产总价款减去已付房款的余额为准。
第四条房地产交付
交付时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交付前，甲方应确保该房地产处于正常使用状态，符合国家相关法律法规及合同约定的交付条件。
交付条件：
（1）该房地产无抵押、质押或其他权利限制；
（2）所有税费已结清，无任何欠款；
（3）已腾空并具备居住或使用条件；
（4）相关房屋钥匙、不动产权证书等由甲方交付给乙方。
交付方式：甲乙双方一致同意以（如：现场交付、邮寄交付）的方式完成交付。
第五条权属转移登记
办理时间：双方应于该房地产交付后日内（即年月日前）共同向当地不动产登记中心申请办理权属转移登记手续。
登记费用：由承担不动产登记及相关费用。
协助义务：甲方应积极配合乙方完成权属转移登记手续，包括但不限于提供必要文件、配合签字等。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）有权收取乙方支付的房款；
（2）应保证对该房地产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵；
（3）应按合同约定时间交付该房地产，并协助乙方办理权属转移登记手续；
（4）应承担在权属转移登记前所产生的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。
乙方权利与义务：
（1）有权按合同约定获得该房地产的所有权；
（2）应按合同约定的时间和方式支付房款；
（3）应配合甲方完成权属转移登记手续；
（4）应承担在权属转移登记后产生的所有费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。
第七条违约责任
逾期付款：乙方未按本合同约定的时间支付房款的，自逾期之
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