建筑劳务分包合同合同条款模板.docxVIP

在建筑工程领域，劳务分包合同的规范性与严谨性直接关系到项目的顺利实施、成本控制及双方权益的保障。一份周全的合同不仅能明确双方责任，更能有效预防和化解潜在风险。以下为一份建筑劳务分包合同的核心条款模板，供业界参考。请注意，本模板仅为通用框架，具体项目需结合实际情况进行调整与细化，并建议咨询法律专业人士。

一、合同主体信息

1.甲方（工程承包人/总包单位）：

*全称：[填写法定全称]

*法定代表人/授权代表人：[填写姓名及职务]

*注册地址：[填写注册地址]

*联系地址：[填写实际办公地址]

*联系电话：[填写有效电话]

*统一社会信用代码：[填写代码]

2.乙方（劳务分包人）：

*全称：[填写法定全称，需具备相应劳务资质]

*法定代表人/授权代表人：[填写姓名及职务]

*注册地址：[填写注册地址]

*联系地址：[填写实际办公地址]

*联系电话：[填写有效电话]

*统一社会信用代码：[填写代码]

*劳务资质证书编号及等级：[填写证书信息]

二、工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.工程内容简述：[简要描述工程类型、结构、规模等]

4.分包工程立项批准文号（如有）：[填写相关文号]

三、劳务分包范围与内容

1.分包范围：明确界定本合同劳务作业所涵盖的具体施工部位、工序及工作内容。例如：[某号楼主体结构混凝土浇筑、模板安装与拆除、钢筋制作与绑扎；或某区域砌筑工程、抹灰工程等]。

2.工作内容细化：

*具体工序：[逐项列出，如放线、备料（辅助材料）、操作、清理等]。

*材料提供方式：明确甲方提供主材、大型周转材料的范围，乙方自备辅材、小型工具及个人劳保用品的清单。

*机械设备：明确甲方提供大型机械设备的种类、数量及使用条件，乙方自备小型机具的种类。

3.质量标准：本劳务作业需达到国家、行业现行相关施工质量验收规范、标准及设计图纸要求，并符合甲方与建设单位签订的总包合同中关于工程质量的约定，确保[例如：一次性验收合格/达到优良标准]。

4.计量规则：明确劳务作业量的计算单位、计量方法及依据（如按建筑面积、按实铺面积、按延长米、按吨、按台班等）。

四、合同工期

1.开工日期：定于[XXXX年XX月XX日]（具体以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：定于[XXXX年XX月XX日]。

3.合同总工期：共计[XX]日历天。

4.关键节点工期要求：（如适用）[列出主要节点的完成时间]。

5.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

五、合同价款与支付

1.合同价款形式：

*□固定总价：人民币[XXXX]元（大写：[人民币XXXX元整]）。

*□固定单价：详见附件《劳务分包单价清单》，暂定总价人民币[XXXX]元（大写：[人民币XXXX元整]），最终按双方确认的实际完成合格工程量结算。

*□其他约定方式：[详细说明]。

2.价款包含内容：合同价款已包含乙方为完成本合同约定劳务内容所需的一切费用，包括但不限于：人工费、管理费、利润、辅材费（如约定）、小型机械及工具费（如约定）、劳动保护费、安全教育费、工人保险费（工伤保险及约定的其他商业保险）、税金、进退场费、现场管理费、配合费、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

3.支付方式：

*预付款：（如约定）甲方在合同生效后[XX]日内，向乙方支付合同价款[XX]%的预付款，计人民币[XXXX]元。预付款在后续进度款中逐次扣回。

*进度款：甲方按月（或按形象进度节点）对乙方已完成的合格劳务作业量进行审核，审核确认后[XX]日内，支付当期应付劳务款的[XX]%。

*结算款：工程全部完工，经甲方、监理（及建设单位，如需要）验收合格，并完成最终结算审核后[XX]日内，甲方支付至结算总价款的[XX]%（一般为95%-97%）。

*质保金（尾款）：结算总价款的[XX]%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待本工程整体竣工验收合格且质保期满[XX]年后（一般为6个月至1年，具体参照总包合同约定），无质量缺陷或乙方已履行保修义务后[XX]日内无息返还。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息（户名、开户行、账号）。

5.结算办理：明确乙方提交结算报告及资料的时间、份数，甲方审核的期限及异议处理方式。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*负责向乙方提供