论述建筑工程综合项目工程专项方案优化对造价的影响.docVIP

叙述建筑工程方案优化对造价影响

摘要：伴随中国经济快速发展，建筑业也得到了空前发展。建筑工程市场竞争也日益猛烈，建筑工程造价控制是确保其经济利益最大化有效路径，而假如要有效地进行工程造价控制，其前提就是要确保建筑工程方案科学合理，加强对建筑工程方案进行优化，是有效地控制工程造价基础。本文关键叙述建筑工程方案优化对造价影响。

关键词：建筑工程；方案；优化；造价

在建筑工程各个步骤做好工程造价控制对确保整个工程经济利益相关键作用。工程造价贯穿于整个工程施工过程中，除了全程控制以外，其实往往被忽略一个关键方面就是建筑工程造价方案合理性，忽略了造价方案对造价影响，造成了工程造价不能得到有效地控制。

一、建筑工程造价含义

建筑工程造价关键有两种含义，其一是指完成整个建筑工程需要花费费用之和，关键有施工费用、设备费用、安装费和其它杂费等，其实就是整个建筑工程施工成本，就是所谓资金投入。其二是指在进行市场交易时，建筑工程安装价格，也就是所谓工程承发包价格。建筑工程造价会受到很多原因影响，比如，施工工作人员技术水平、政策法规等。

二、建筑工程方案优化对造价影响

（一）对施工进度和质量有影响

建筑工程施工要依据设计方案进行,这是施工人员关键依据，所以必需确保施工设计方案科学合理，才能确保其施工顺利进行。所以,假如设计方案出现问题,一定会影响施工进度，为施工发明困难，甚至会出现返工现象，肯定会提升各个方面成本，造成极大浪费，使其工程造价失控。假如设计方案没有考虑全方面，使得工程建成后，产生很多问题，影响建筑工程正常使用，这就是工程质量问题，对于投资单位来说，是一笔巨大损失，影响了工程造价控制工作。

对业主要求有影响

建筑工程方案优化，就是利用科学方法对于工程中不合理设计进行修正一个方法，其包含内容有选址、建筑工程平面布局和工程结构选型等。伴随工程建筑业发展，方案优化成为建筑工程中关键组成部分，为确保合理工程造价，能够有效地节省成本，所以，在工程项目标设计阶段就要开始对设计方案进行优化。工程项目标必备条件就是计划设计,而计划设计首要步骤就是设计方案制订。通常设计方案制订步骤为：首先，依据业主要求，设计者要依据经验，查找类似工程资料，进行方案设计，其次，对设计方案进行检测，其中最关键利用方法就是力学分析，而且还要参考相关规范来进行检测，对于不合理部分要进行立即修改，确保其方案设计科学性。不过，这一检测查对过程比较复杂,有时只能给出可行性方案。而方案优化，关键利用力学原理和优化技术相互配合方法，将她们有效地结合在一起，符合业主真实和潜在需求，经过分析和计算方法，既满足业主需求，又可设计出科学合理最好设计方案。

（三）对工程投资有影响

一个完整工程项目，关键分为三个阶段，即项目决议、设计和施工。所以，设计方案也要从这方面进行优化。工程建筑设计者对方案进行优化完成后，在确保工程质量情况下，要尽可能实现投入最小资金，以达成质量和投入实现双赢目标。在方案设计过程中,最先重视问题就是选择建筑工程材料，这也是建筑工程中投资成本中一项必需开支，其次要考虑就是建筑工程结构设计,而建筑工程会影响资金利用和所选材料也是亲密相关。

（四）影响常常性费用

设计方案优化,不仅影响工程投资单位一次性投资,也会影响工程正常投入到使用中常常性费用。关键包含暖通、清洁、照明、保养、维修等费用。而二者之间却展现着反比关系，所以，设计者要综合考虑这两个原因之间关系，对设计方案进行优化，以有效地控制建筑工程造价。比如，玻璃幕墙建筑物是一个高耗能建筑,其正常运行需要经过照明和空调来确保，不过这就增加了其运行开支，估算出每十二个月费用，其损失是可预见。

（五）对建筑工程经济效益有影响

建筑工程方案优化，其关键包含两个方面，其一是平面布局，其二是结构模式。平面布局优化，就是要合理选择施工地址，平面功效要符合建筑工程正常步骤，保持顺畅交通组织。而结构优化，就是要依据结构真实情况，确保计算模型合理，优异计算理论，合理选材。而针对工程造价,在项目功效保持不变情况下，要确保工程造价最大程度地降低，而在工程造价小幅度降低，即使稍有提升，确保项目功效大幅度提升，这就是确保建筑工程经济效益提升有效路径。

三、建筑工程方案优化方法

在现阶段，建筑工程建设中对方案进行优化成为建筑事业发展肯定趋势，因为方案优化能够有效地对工程造价进行控制，使其愈加科学合理，而且还能够降低开支，所以，要加强建筑工程方案优化，采取对应方法有效地优化方案，其优化方法为：

（一）加强计划设计

因为在建筑工程设计阶段，包含到很多方面内容，所以，控制好设计阶段质量，能够促进造价控制有效实施。要高度重视建筑工程在施工前设计阶段，把这个工作作为工程造价控制工作关键,要确保设计方案科学合理,从而使得资源能够有效地应用，避免无须要浪费。