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2025标准店铺租赁合同范本参考

店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方系（店铺/场地）的合法所有权人，乙方拟租赁该店铺用于（经营活动/商业用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方及租赁物信息

1.1甲方同意将位于（地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该店铺的面积为平方米，结构为，具体以双方实地查勘为准。

1.2租赁物权属证明：

不动产权证书编号：；

其他权属证明文件：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3除非本合同另有约定，否则租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期起租日前日一次性支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定的收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3租金支付逾期超过日的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金全部支付完毕。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

4.3租赁期间，乙方需承担租赁物产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用，费用标准以相关收费标准为准，由乙方自行承担并按时缴纳。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

5.1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方，并协助乙方办理相关入驻手续。

5.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设定任何担保或其他权利负担。

5.1.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，但不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳各项费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变承租人，如需变更，应提前日以书面形式征得甲方同意。

第六条合同的续租和终止

6.1租赁期届满后，双方如未续签合同，乙方应于租赁期届满当日将租赁物及其附属设施完整无损地交还甲方，并办理退租手续。

6.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同。