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2025标准土地租赁合同范本

土地租赁合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方作为出租方，将其合法拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方则按约定支付租金及相关费用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第二条合法性保证

甲方保证其对出租土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地。乙方保证其具备合法的承租资格，并按本合同约定履行相关义务。

第二章租赁土地信息

第三条土地位置及面积

租赁土地位于：，总面积为：亩（或平方米）。

第四条土地用途

乙方承租土地的用途为：，乙方不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第五条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第三章租金及支付方式

第六条租金标准

租金标准为：每亩每年人民币元（或平方米每月人民币元），总计为：人民币元（大写：）。

第七条租金支付方式

租金按下列方式支付：

按年支付：乙方应于每年的月日前支付当年租金。

按季支付：乙方应于每季度首月的日内支付当季租金。

其他方式：。

第八条逾期支付租金的违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金标准为每日‰。

第九条其他费用

租赁期间，乙方需承担因使用租赁土地所产生的其他费用，包括但不限于土地使用税、水费、电费、维修费等。

第四章双方权利与义务

第十条甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

甲方应确保租赁土地的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用土地。

甲方应按约定交付租赁土地，并在租赁期间保持土地的正常使用状态。

第十一条乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用租赁土地，并享有合法收益。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁土地，不得进行违法活动，不得损坏土地及地上附着物。

乙方如需对租赁土地进行改造或增加设施，需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

乙方应按时返还租赁土地，不得无故拖延。

第五章合同的变更与解除

第十二条合同变更

在租赁期间内，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第十三条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同：

a.乙方逾期未支付租金超过日的；

b.乙方擅自改变土地用途的；

c.乙方进行违法活动的。

如甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付租赁土地的；

b.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用土地的。

第六章违约责任

第十四条乙方违约责任

乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，还应按日支付违约金。

乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

乙方进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

第十五条甲方违约责任

甲方未按约定交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金标准为每日‰。

甲方因自身原因导致乙方无法正常使用土地的，应承担相应责任。

第七章争议解决

第十六条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商