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2025房产抵押借款合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

乙方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方需要资金用于，乙方同意向甲方提供贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

乙方向甲方提供借款人民币元（大写：元整）。

第二条借款期限

借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条借款利率

借款利率为年利率%，利息按月计算，每月利息为借款本金的%。利息支付方式为（按月支付/按季度支付），首次利息支付时间为年月日。

第四条借款用途

甲方承诺将借款用于，不得挪作他用。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

第五条抵押物

甲方同意以位于（城市/县）路号栋单元号的房产（房产证号：，建筑面积：平方米）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

第六条抵押登记

双方同意在本合同签订之日起个工作日内，到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，取得他项权利证书。

第七条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于本合同借款期限。保险费用由甲方承担，保险单应注明乙方为受益人。

第八条抵押物保管

抵押物由甲方保管，甲方应妥善维护抵押物，防止其毁损、灭失。如抵押物发生毁损、灭失，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大，必要时应重新提供其他担保。

第九条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按照本合同约定的期限、方式偿还借款本金及利息。

甲方应妥善使用、保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

甲方应配合乙方办理抵押登记及相关手续。

乙方的权利义务：

乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方提供借款。

乙方有权监督甲方的借款用途，确保甲方将借款用于约定的用途。

乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物，以实现抵押权。

第十条还款方式

甲方应于本合同约定的还款期限届满前，将借款本金及利息一次性汇入乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第十一条违约责任

甲方未按本合同约定的时间、金额支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%/日。

甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

甲方未按本合同约定办理抵押登记的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权解除合同，要求甲方赔偿损失。

乙方未按本合同约定的时间、金额提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%/日。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方