地产分包合同模板范本(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

甲方（发包方）：______________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

乙方（分包方）：______________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发项目的业主，因项目建设需要，拟将部分工程分包给乙方施工。

2.乙方具备完成本工程所需的资质、技术力量和设备条件，愿意承担本工程的施工任务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：________________________

4.工程规模：________________________

5.工程预算：________________________

二、分包范围

乙方负责上述工程范围内的全部施工任务，包括但不限于以下内容：

1.土建工程：基础、主体结构、装饰装修等；

2.安装工程：给排水、电气、暖通等；

3.附属工程：道路、绿化、室外工程等；

4.其他由甲方指定的施工内容。

三、工程工期

1.工程总工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应严格按照工期要求完成施工任务，如有延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

四、工程款支付

1.甲方按以下进度支付工程款：

-签订合同后____日内，支付合同总价的____%；

-工程主体结构完成并验收合格后，支付合同总价的____%；

-工程竣工并验收合格后，支付合同总价的____%；

-结算审计完成后，支付剩余工程款。

2.甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票和结算单据。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和合同约定。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合要求的工程部分，乙方应无条件进行整改。

六、安全生产

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

2.乙方应配备必要的安全防护设施和人员，对施工现场进行安全管理和监督。

七、知识产权

1.乙方在施工过程中产生的任何知识产权，归甲方所有。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包给第三方。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

附件：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.相关法律法规

【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（建设单位）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（分包单位）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟建设的项目位于[项目地点]，项目名称为[项目名称]，甲方决定将该项目中的[分包工程内容]部分工程分包给乙方施工，双方本着平等互利、协商一致的原则，就分包工程的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[分包工程名称]

2.工程地点：[分包工程地点]

3.工程内容：[详细列出分包工程的具体内容，包括但不限于土建、安装、装饰等]

4.工程规模：[工程规模描述，如面积、体积等]

5.合同工期：[合同工期，自[开工日期]起至[竣工日期]止]

二、工程款

1.合同总价：[分包工程的总合同价格]

2.付款方式：

-预付款：合同签订后[预付款比例]%的工程款，在[付款日期]前支付。

-进度款：按照实际完成工程量及约定的