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2025中介公司的房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同示范文本

合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方为出租房屋的合法所有人，拥有该房屋的不动产权证或其他合法证明文件，地址为：。

1.2乙方为承租房屋的合法使用人，具有完全民事行为能力。

1.3丙方为促成本次交易的中介方，已向甲乙双方如实说明房屋情况，并协助办理相关手续。

第二条租赁房屋情况

2.1房屋位于，用途为，建筑面积为平方米，房产权证编号为。

2.2房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》，甲乙双方签字确认。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/季度/半年），支付时间分别为。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金条款

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及相关设施设备的完好。

4.2租赁期满，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷或其他争议。

5.1.2甲方应按时交付房屋，并协助办理相关手续。

5.1.3甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，不得拖延或拒付。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

5.3丙方权利义务

5.3.1丙方负责协助甲乙双方签订合同，并提供中介服务。

5.3.2丙方收取中介服务费人民币元（大写：元整），于合同签订时支付。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业、宽带等费用由乙方承担，甲方负责提供相关账户信息。

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3房屋的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险，相关费用由乙方承担。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

7.2经甲方书面同意，乙方需提前日通知丙方，并与新承租方签订书面协议，办理相关变更手续。

第八条合同续签与终止

8.1租赁期满，双方可协商续签合同。如不再续签，乙方应提前日通知甲方，并结清所有费用。

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施设备的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

9.3甲方无故提前收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式叁份，甲乙丙各执一份。

甲方（签章）：

日期：

乙方（签章）：

日期：

丙方（签章）：

日期：