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2025义乌市国际陆港集团有限公司仓库租赁合同货物装卸区、配送点

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：义乌市国际陆港集团有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的仓储服务提供者，拥有位于的仓库及其附属设施（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，需租赁甲方的仓库及相关货物装卸区、配送点用于存放、装卸及配送货物。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下部分：

仓库地址：

仓库面积：平方米

货物装卸区：

配送点：

1.2乙方承租租赁物的用途为：用于存放、装卸及配送货物，不得擅自改变用途或用于法律法规禁止的用途。

1.3甲方应当在本合同签订后个工作日内向乙方提供租赁物的权属证明、相关批文及验收合格证明等文件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，双方应另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及费用

3.1乙方应支付的租金为每（月/季/年）人民币元（大写：），租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。

3.2租金支付时间：每月租金于当月日前支付，首期租金应于本合同签订后日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的票据。

3.4乙方应承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于装卸费、配送费、仓储服务费、物业管理费、水电费等，具体费用标准由双方另行约定。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方应按约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途及相关法律法规的要求。

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

4.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的证照及手续。

乙方权利与义务

4.5乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品或易燃易爆物品。

4.7乙方应配合甲方进行租赁物的日常检查及修缮工作，不得阻挠或拖延。

4.8乙方应自行负责货物的装卸及配送工作，确保装卸过程中的安全，并承担由此产生的责任。

4.9乙方应遵守甲方的安全管理规定，不得擅自在租赁物内进行可能危及租赁物安全的活动。

第五条合同的变更与终止

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因政府规划、征收、没收等不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任。

5.3任何一方未履行本合同约定的主要义务，经另一方书面通知后日内仍未履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按每日%的标准收取违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用的，应减免相应租金并赔偿乙方遭受的损失。

6.4因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的，乙