建筑工程墙体砌筑合同范本.docVIP

编号：

工程施工分包协议

【公司统一文本】

分包工程：

施工地址：

发包方：

分包方：

墙体砌筑工程承包协议

发包方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：

分包内容：

1、该单位工程、楼层图纸范围内砼空心砌块、多孔粘土砖及实心粘土砖的砌筑工程。

1)乙方自备一切使用工具、小型工具（垂直运送机械、搅拌机、斗车由甲方提供），加班的照明设施和自身的安全防护设施所有自理。

2）按甲方的限额进行领料并按配合比进行砂浆搅拌。

3)?圈梁、过梁、构造柱、门窗洞口砼预制块，砌块的切割制作、防水梁的支模及浇筑、钢筋安放绑扎。

4)砌筑用材料的场内运送及搬运工作。砌筑工作场地及搅拌场地的清理工作。新砖到场的淋水及工作面的湿润工作，砌筑后的砌体养护工作。??

5）自检交接、清扫场地。清理：涉及清理搅拌机及拌料场地、楼内残灰、残渣、落地灰、碎砖等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。

各工序自检合格后报甲方现场检查。

6）涉及图纸范围内所有砌体结构相关的其他工作。

分包方式：

甲方提供以上承包内容所需的重要砌筑用材料，乙方提供完毕以上承包内容所需的工具、机具（塔机砂浆转运、搅拌机、斗车除外），零星材料，辅助材料。以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工的一次性包干单价的方式进行分包。

协议工期：

本工程从协议鉴定之日起，从年月日至年月日完毕。本工程的所有工期均指日历天数，涉及所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。

第四条分包单价：

甲方将本项目

墙体砌筑工程承包给乙方，承包工程量按实际砌筑平方量计算。

标准层高三米部分，粘土多孔砖及实心砖砌筑按元/㎡,砼空心砌块砌筑按元/㎡，层高大于三米部分，粘土多孔砖及实心砖砌筑按元/㎡(其中地下室元/㎡)。赶工、返工及其他任何情况均不另行计价，所有分包范围内的工作均含在此单价内。?????????????????

按实际发生测量计算砌筑方量，根据施工预结算规则扣除所有相关洞口工程量，非乙方因素导致的拆改变更部分根据甲方与业主的确认工程量另行计算。

圈梁、浇捣、及支设模板按每米元/m,构造柱、窗台压顶及支设模板按每米元/m，门顶预制过梁由乙方负责预制含在砌筑面积内。

具体单价见附件1：实物量单价表。

对分包单价的明确：单价均含现场施工所用的辅材、机具等；单价拟定后不随任何文献或市场环境而调整。

第五条提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员共人。

第六条价款的结算与支付

注：本工程无预付款。

1、价款的结算：

1）根据乙方在施工中实际完毕的工程量以及协议约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目记录员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其别人员签字的任何凭据都不作为结算依据。

2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。

2、结算时间：

按总计两次进行结算：定为每层按％，二次进行结算支付％。

3、价款的支付：

1）费用结算后，乙方向甲方出据工程所在地建筑业专用发票作为收款凭证；在建设单位付款正常条件下，甲方按一次进度结算额的%经银行转账形式拨付给乙方，在工程竣工后付至%。

2）工程竣工后留质保金__%，待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。

第七条工程质量

1、乙方必须按照国家规定