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建筑工程施工监理操作细则

目录

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1目的与依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.3术语定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.4基本原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

二、组织机构与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.1监理机构设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.1.1组织架构图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.1.2主要部门设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.2监理人员配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.2.1人员资格要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.2.2岗位职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.3职责分工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.3.1总监职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.3.2专业监理工程师职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

2.3.3综合监理员职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

三、监理工作流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.1施工准备阶段监理工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.1.1招标与投标监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.1.2合同签订与实施监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

3.1.3施工组织设计审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

3.1.4施工场地准备监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

3.2施工实施阶段监理工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

3.2.1技术资料审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

3.2.2进场材料设备控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

3.2.3施工过程质量控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

3.2.4安全生产监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

3.2.5环境保护监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

3.2.6工程进度控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

3.2.7费用控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63

3.3竣工验收阶段监理工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65

3.3.1收尾工程监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．67

3.3.2工程质量验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68

3.3.3竣工资料审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69

3.3.4竣工验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71

3.3.5质量保修监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．73

四、监理工作要点．．．．．．．．．