2025成都市租房合同协议范本参考.docxVIP

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2025成都市租房合同协议范本参考

**出租方（以下简称“甲方”）：

证件号码：

联系方式：

地址：**

**承租方（以下简称“乙方”）：

证件号码：

联系方式：

地址：**

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于成都市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为residential（居住）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有优先续约权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金自合同签订之日起计算，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋交付

甲方应于年月日向乙方交付该房屋。交付时，双方应共同检查房屋现状，并对房屋内相关设施设备进行确认，签署《房屋交接单》。

交付时，该房屋内包含的设施设备如下：

房屋主体结构：

基本设施：

家电设备：

其他设施：

双方确认上述设施设备均处于正常可使用状态。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照合同约定按时向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复。

甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，除非已征得乙方书面同意。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得在房屋内从事任何违法、违规或不道德的行为，不得将房屋用于非法用途。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或分租该房屋。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、宽带费等费用由乙方承担。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

房屋的物业费用由甲方承担，如甲方委托乙方代为缴纳，乙方应根据甲方的要求及时支付，并凭有效凭证向甲方报销。

第八条房屋维护与修缮

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

房屋主体结构及房屋附属设施的重大维修由甲方负责，甲方应提前通知乙方并协商确定维修方案。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或提供相应补偿。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任