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2025重庆市住宅租赁合同官方版

重庆市住宅租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在重庆市共同签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于重庆市区路号的住宅出租给乙方居住使用，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于重庆市区路号，建筑面积为平方米，结构为，用途为（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证明编号为，不动产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付。

乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据。

在租赁期间，如遇市场租金变动，双方应协商一致后另行签订补充协议，否则租金不得擅自调整。

第四条押金及利息

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋卫生清洁等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内无息退还押金。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付及收回

甲方应于签订本合同后日内将该房屋交付给乙方使用，并双方共同检查房屋及设施设备的状态，填写《房屋交接单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好的状态交还甲方，并结清所有应付费用。双方共同检查房屋及设施设备的状态，填写《房屋收回交接单》。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照合同约定向乙方交付该房屋。

甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的产权证明，且在租赁期间不得将该房屋出租或出售给第三方。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应的法律措施。

甲方应在收取租金后，依法纳税并开具发票（如需）。

乙方权利与义务：

乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及该小区的管理规约，不得在租赁房屋内从事非法活动。

乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或改变使用性质。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾处理费、电视收视费等Utilities费用由乙方承担，甲方不承担上述费用。

房屋租赁所产生的税费由甲方承担。

乙方使用该房屋所产生的其他费用由乙方承担。

第八条合同的续签与解除

租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。甲方应在收到书面申请后日内给予书面答复。如双方达成一致，应另行签订租赁合同。

在租赁期间，如需提前解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。任何一方违反合同约定提前解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币