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2025四川省存量房授权交易合同最新版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

授权人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

被授权人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于四川省市区（县）街道号的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意通过乙方进行该房屋的交易授权；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的授权，协助完成该房屋的交易活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就存量房授权交易事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1交易房屋：

甲方名下拥有的位于四川省市区（县）街道号的存量房，建筑面积为平方米，权属证号为（不动产权证号/房产证号）。

1.2房屋用途：

该房屋用途为（如：住宅、商业用房等），权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制情形。

第二条授权范围

2.1授权内容：

甲方同意并授权乙方以甲方名义办理该房屋的交易事宜，包括但不限于：

（1）与购房人签订房屋买卖合同；

（2）办理该房屋的所有权转移登记手续；

（3）收取购房人支付的购房款并转交甲方；

（4）处理与该房屋交易相关的其他事项。

2.2授权期限：

本授权自合同签订之日起，至该房屋完成所有权转移登记并交付完毕时终止，或者经双方协商提前终止。

2.3乙方义务：

乙方应勤勉尽责地履行受托职责，确保交易的合法性和有效性，并及时向甲方报告交易进展。

第三条交易流程

3.1委托交易：

甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明、身份证明等必要文件，并协助乙方完成交易相关手续。

3.2签订房屋买卖合同：

乙方应在甲方的授权范围内与购房人签订房屋买卖合同，并在签订后日内将合同副本送交甲方留存。

3.3办理过户登记：

乙方负责协助购房人办理该房屋的所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3.4支付款项：

购房人支付的购房款应直接存入甲方指定账户，或者由乙方代收后在个工作日内转交甲方，不得挪用或截留。

第四条权利与义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行授权职责；

（2）收取该房屋的售房款；

（3）要求乙方及时提供交易相关文件和信息；

（4）在乙方违反合同约定或存在重大过失时，甲方有权解除合同。

4.2乙方义务：

（1）严格按甲方授权范围行事，不得超越授权范围；

（2）妥善保管甲方提供的文件和资料，不得遗失或泄露；

（3）及时向甲方报告交易进展情况，包括但不限于合同签订、过户登记等重要节点；

（4）承担与该房屋交易相关的合理费用，包括但不限于税费、评估费、交易服务费等。

第五条特别约定

5.1佣金支付：

甲方同意按该房屋最终成交价格的%支付乙方佣金，具体金额为元，于房屋交易完成且所有权转移登记手续完成后日内支付。

5.2保密义务：

乙方应对在交易过程中获悉的甲方个人信息、商业秘密等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

5.3不得转授权：

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的授权转委托给第三方。

5.4不可抗力：

因不可抗力导致交易无法完成的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

甲方未按约定提供相关文件或未履行协助义务，导致交易无法完成的，甲方应承担由此造成的全部损失，并赔偿乙方遭受的合理损失。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按甲方授权范围行事，导致交易失败或产生纠纷的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）乙方向第三方泄露甲方信息或挪用售房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

因