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2025深圳二手房东龙岗区房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：深圳市龙岗区

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就位于深圳市龙岗区的房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于深圳市龙岗区（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。该房屋现状为，乙方已实地查看并确认房屋状况。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方不得随意提高租金，若因市场因素确需调整租金，应提前个月通知乙方，并双方协商一致后另行签订补充协议。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事任何违法违规行为。

该房屋的维修保养由方负责（详细内容见本合同第条）。

第六条维修责任

租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护由方负责，费用由承担。

若房屋因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由方承担，收费标准为。

乙方应按时支付上述费用，若因乙方拖延支付导致的后果由乙方自行承担。

甲方应提供上述费用的缴费凭证，费用分摊部分应由双方协商解决。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。

若甲方同意转租，转租收益应优先用于支付剩余租金，剩余部分归乙方所有。

第九条合同解除

双方协商一致可以解除本合同。

若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方可解除合同并要求赔偿。

若乙方违约，甲方有权解除合同并扣除相应押金。

第十条违约责任

甲方逾期交付房屋或因房屋问题影响乙方使用的，每逾期一日，需向乙方支付月租金%的违约金。

乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，需向甲方支付月租金%的违约金。

任何一方提前解除合同或违约的，需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十一条争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

双方均已仔细阅读并理解本合同全部内容，对合同条款无异议。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具