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2025新款企业办公租赁合同

企业办公租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方所提供之办公场所事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于企业办公之目的。

1.2租赁物包括但不限于以下范围：

办公区域：平方米，具体位置为；

公共区域：包括但不限于走廊、会议室、接待区等；

附属设施：包括但不限于空调系统、消防设施、电梯、照明设备等。

具体设施清单详见附件一。

1.3乙方承诺，租赁物仅用于其合法的经营活动，不得用于任何违法或违规用途，且不得擅自改变租赁物的使用性质。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。

2.3合同期满或提前终止时，乙方应按时腾退租赁物，并将租赁物恢复至合理使用状态，不得拆除或破坏原有设施设备。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每（月/季度/半年/年）开始前日内支付完毕。

支付方式：（银行转账/支票/现金等），甲方收款账户信息如下：

账户名称：

账号：

开户行：

3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

3.4租赁期间，租金标准调整的，双方应另行协商，并签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物及其附属设施的日常维修与维护（除乙方原因导致的损坏除外）。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除依法履行管理职责外，不得随意进入租赁物。

4.1.4甲方应为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化维护等，具体服务内容详见附件二。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动租赁物结构或进行危险作业。如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意，费用由乙方自理。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，特殊情况需经甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守租赁物所在大厦及物业管理规定，维护公共区域的整洁与安全，不得从事任何影响其他租户正常办公的行为。

4.2.5乙方应自行负责租赁物内的财产保险，费用自理。

第五条押金条款

5.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应在本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（如租金、物业费、维修费等）或因乙方违约产生的损失。

5.3合同期满且乙方