2025年城镇房产买卖合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年城镇房产买卖合同样本

正文

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：（以下简称甲方），身份证号：，地址：。

乙方（买方）：（以下简称乙方），身份证号：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房产（以下简称该房产），乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

该房产位于省市区路号，产权证号为，土地证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。

第二条交易价格

甲乙双方同意该房产的买卖价格为人民币元（大写：元整）。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

乙方应于该房产所有权转移登记手续完成之日起日内向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。

甲方收取乙方支付的款项后，应向乙方开具收据。

第四条交易时间

甲方应于乙方支付定金之日起日内将该房产交付给乙方使用。

该房产的所有权转移登记手续应于本合同签订之日起日内办理完毕，甲方应协助乙方完成所有权转移登记手续。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房产拥有合法的所有权，并无任何债务纠纷或其他权利限制。

甲方应协助乙方办理该房产的所有权转移登记手续。

甲方应保证该房产在交付时处于正常使用状态，且无任何建筑物或设施的损坏。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定的时间和方式支付购房款项。

乙方应按时办理该房产的所有权转移登记手续。

乙方在该房产交付后，应遵守小区物业管理规定，并按时缴纳相关费用。

第六条违约责任

甲方未按本合同约定如期交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为该房产购买价格的%。

乙方未按本合同约定如期支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为该房产购买价格的%。

任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不得追究对方的责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定条款

该房产的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、土地增值税等。

该房产的维修基金由方承担。

该房产交付后，甲方应协助乙方办理相关设施的过户手续。

第十条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十一条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年月日

附件：

房产产权证复印件

土地使用证复印件

甲方身份证复印件

乙方身份证复印件

填写说明：

请在合同中空白处填写相应内容，所有填写内容应真实、准确。

房产地址、面积、价格等信息应与实际情况一致。

合同签订前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解并自愿签署。

签订合应留存相关证件的复印件以备查验。

如需调整合同条款，请在合同中明确修改并双方确认。

本合同为参考范本，具体条款以甲乙双方协商一致为准。