蛋壳公寓委托合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（受托方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的房产，现因自身原因无法亲自管理该房产，特委托乙方代为出租、管理及维护该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责出租、管理及维护位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”）。

1.2乙方应按照甲方的要求，在[有效期限]内完成房产的出租事宜。

1.3乙方应负责房产的日常维护、维修及保养，确保房产处于良好的使用状态。

第二条房产状况

2.1房产的具体情况如下：

-房产类型：[住宅/商业/办公]

-房产面积：[平方米]

-房产结构：[具体结构描述]

-房产设施：[具体设施描述]

2.2甲方保证所提供房产信息真实、准确，乙方对此不承担任何责任。

第三条租赁事宜

3.1乙方应按照甲方的要求，以甲方指定的租金标准出租房产。

3.2乙方有权与租客签订租赁合同，并收取租金。

3.3租金收取方式：[具体方式，如按月、季度或年度支付]

3.4租金支付账户：[具体账户信息]

第四条房产管理

4.1乙方应负责房产的日常管理，包括但不限于：

-确保房产的公共区域清洁、安全；

-对房产进行定期检查，发现损坏及时维修；

-处理租客的投诉和建议。

4.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途或设施。

第五条费用及收益

5.1乙方在管理房产过程中产生的合理费用，如维修费、物业管理费等，由甲方承担。

5.2房产出租的收益，扣除合理费用后，按照[具体比例或金额]归甲方所有。

5.3乙方应每月[具体日期]向甲方提供租金收入及费用的详细账目。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

7.2如乙方未能在[有效期限]内完成房产出租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同到期后，如双方无异议，本合同自动续期。

8.2任何一方如需解除本合同，应提前[具体天数]书面通知对方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：______________年__月__日

甲方代表（签字）：___________________________

乙方代表（签字）：___________________________

第2篇

甲方：（委托方姓名或单位名称）

乙方：（蛋壳公寓运营公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方运营管理其名下位于【详细地址】的蛋壳公寓事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方同意将其名下位于【详细地址】的蛋壳公寓（以下简称“该公寓”）委托给乙方进行运营管理。

1.2乙方接受甲方的委托，负责该公寓的日常运营、管理、维护、维修、租赁及客户服务等事项。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【具体年月日】至【具体年月日】。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第三条运营管理费用及支付方式

3.1乙方在运营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费、清洁费、保安费等，由甲方承担。

3.2甲方应于每月【具体日期】前向乙方支付当月运营管理费用。

3.3支付方式：甲方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

第四条权利与义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方按照本合同约定履行运营管理义务；

（2）有权要求乙方提供运营管理情况报告；

（3）有权在合同期内终止合同。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付运营管理费用；

（2）配合乙方进行运营管理工作；

（3）不得擅自改变该公寓的结构和使用性质。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定进行运营管理；

（2）有权要求甲方按照约定支付运营管理费用；

（3）在运营管理过程中，有权对甲方违反合同约定的行为提出警告或终止合同。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定对甲方委托的公寓进行运营管理；

（2）保证公寓的安全、卫生和正常使