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淘宝店租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供淘宝店铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、乙方同意将位于淘宝平台的店铺“__________________”（店铺ID：__________________）租赁给甲方使用，店铺名称、品牌及主要经营商品为：__________________。

2、甲方租赁店铺的用途限于__________________，不得用于任何违法违规或损害乙方利益的经营活动。

3、乙方保证其对该店铺拥有合法的所有权或使用权，并已取得淘宝平台的相关授权，有权将店铺出租给甲方。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方有续租需求，应提前____个月书面通知乙方，双方协商续租事宜。续租租金及条件由双方另行约定。

三、租赁费用及支付方式

1、店铺租赁费实行固定费用制，每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。首期租金于合同签订之日起____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。

2、甲方支付租金应通过乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。逾期支付超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内按照合同约定使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺名称、品牌标识或经营主体。

2、甲方应遵守淘宝平台规则及国家相关法律法规，自行负责商品质量、售后服务及税务申报等事宜。

3、甲方应自行负责店铺装修、商品上架、营销推广及客户关系维护，乙方不承担任何运营指导责任。

4、甲方应保证店铺账号安全，如因甲方原因导致账号被封禁或冻结，责任由甲方承担，乙方不承担任何补偿责任。

5、租赁期内，店铺产生的所有债权债务均由甲方独立承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证店铺在租赁期内正常运营，如因平台规则调整或不可抗力导致店铺无法使用，乙方应退还相应期间的租金。

2、乙方应配合甲方完成店铺的交接手续，包括提供店铺账号密码（如需）、商品信息及运营资料等。

3、乙方有权监督甲方是否遵守合同约定，如发现甲方存在违规行为，有权要求其立即整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

4、乙方应保证甲方享有店铺的正常使用权，不得擅自限制或干涉甲方的正常经营活动。

5、如因乙方原因导致店铺被平台处罚或关闭，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付租金的____倍。

五、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自将店铺转租、出借或用于非法用途的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金，同时甲方需承担因此产生的一切后果。

3、乙方擅自收回店铺或限制甲方使用的，应退还相应期间的租金，并支付相当于____个月租金的违约金。

4、因不可抗力（如自然灾害、平台政策重大调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、租赁期内，如淘宝平台规则或国家政策发生变化，双方应协商调整合同内容；协商不成的，按原规则执行。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：