有限合伙人入伙协议.docVIP

北京龙泉阳光物业管理中心（有限合作）

有限合作人入伙协议

有限合作人:________

姓名或名称：__________

证件名称及号码：_______________

（机构委托人填写营业执照注册号及组织代码）

通讯地址：_______________

联系电话：移动电话，固定电话________

传真：_____________

普通合作人:________

名称：北京龙泉阳光物业管理中心

法定代表人：___________

通讯地址：?____________

联系电话：______________

公司传真：______________

本协议根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国合作公司法》（以下简称《合作公司法》）等相关法律、行政法规的规定，经协商一致订立。

第一条合作人声明

入伙人自愿成为北京龙泉阳光物业管理中心（有限合作）的有限合作人，并签署本协议。

入伙人声明：

1、入伙人具有完全民事行为能力。

2、入伙人保证出资资金系自有合法资金。

3、入伙人已经充足了解合作公司及其投资的相关情况，批准承担合作公司有限合作人责任。

第二条合作公司基本情况

公司名称：北京龙泉阳光物业管理中心（有限合作）

公司经营场合：___________

普通合作人：_____________

经营范围：项目投资、资产管理、投资管理、投资征询

有限合作公司经营期限：__________

第三条合作公司投资方向和投资目的

合作公司将资金定向投资（以股权投资方式）项目并购等相关运作，保证资金利润的最大化和到期顺利退出。

第四条合作公司的总额、方式、数额和缴付时间

本合作公司预期总额为两千万元人民币，由普通合作人北京龙泉阳光物业管理中心发起成立，全体合作人共同组成。

本合作公司自成立之日起九十日内完毕资金筹集并转入投资运作。普通合作人如需调整资金筹集或者投资计划，应事先向全体合作人进行通报。

第五条有限合作人的出资方式、认缴数额和缴付期限

有限合作人以货币出资万元（大写：____万元整），在_____前缴付。有限合作人缴付出资后，合作公司向有限合作人开具出资凭证。

第六条有限合作人的出资一律汇入下列专用账户：

开户银行：________________

户名：北京龙泉阳光物业管理中心（有限合作）

账号：________________

其它信息：_____________

第七条有限合作人投资周期收益如下所示：

投资期限：________

金额：_________

第一年：13%

除上述收益外，有限合作人不再享受其他利润分派。

有限合作人收益局限性上述水平时，普通合作人承担补足责任。

第八条有限合作人从其出资到达合作公司账户时开始享受收益

在资金筹集期内，有限合作人按照同期银行活期存款利率享受收益。

自完毕资金筹集之日起，每十二个自然月为一个利润分派周期。每个分派周期按照有限合作人出资额年化收益率分派一次。

第九条每一利润分派周期结束后的十个工作日内完毕当期分派，有限合作人所得收益汇入其指定的以下账户：

开户银行：____________

户名：___________

账号：____________

第十条有限合作人承担的合作公司亏损，由普通合作人对有限合作人承担足额补偿责任。

因不可抗力和本协议签订时不可预见的重大变化(涉及但不限于国家重大政策变化)导致的合作公司亏损，普通合作人对有限合作人承担的亏损部分不负足额补偿责任。

第十一条普通合作人将委托北京创意阳光投资有限公司第三方连带责任保证。北京创意阳光有限公司提供足值的抵押物作为还款来源的实际保证。

第十二条为保证合作公司的资金稳定，除退伙开放期外，有限合作人不得退伙。

自完毕资金筹集之日起，每届满一年，设立一次退伙开放期，该退伙开放期约定为每一利润分派周期结束后的十个工作日。若在退伙开放期内未提出退伙的,视为自动进入下一个投资周期。

有限合作人规定退伙的，应当在退伙开放期开始前三十日提出，并以书面形式告知执行事务合作人，方为有效。

合作公司在收到有限合作人的退伙告知后，应在退伙开放期内与有限合作人达成书面退伙协议，并在此之后的十个工作日内，无条件退还退伙人的出资和未分派收益。

第十三条有限合作人死亡或者被依法宣告死亡，其合法继承人继续取得有限合作人资格。继承人不乐意成为合作人或以下情形的，只能在最近的退伙开放期内办理退伙事宜。

有下列情形之一的，合作公司应当向合作人的继承