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2025通用的人民币抵押借款合同范本示例

人民币抵押借款合同

本合同由下列各方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（借款人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于乙方因（具体用途，如：“经营资金周转”、“个人消费”等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的借款，以下简称“借款”。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条借款利率

借款利率为（年利率），按（浮动/固定）利率计算，具体计算方式如下：

每月利息为借款本金的‰，按月支付。

每年利息为借款本金的%，按年支付。

其他约定：。

如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方可协商调整利率，具体调整方式为（如：“按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮%”）。

第四条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本息：

按月支付利息，到期一次性偿还本金，利息按月计算。

按季支付利息，到期一次性偿还本金，利息按季计算。

分期偿还，具体还款计划为：（详细列出每期的还款时间及金额）。

第五条抵押物

乙方同意以（详细描述抵押物，如：“位于市区路号的房产”）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

第六条抵押物评估与登记

甲乙双方应共同委托（评估机构名称）对抵押物进行评估，评估价值为人民币（大写）元。

本合同签订后日内，甲乙双方应到（登记机关名称）办理抵押物登记手续，取得他项权利证书。

第七条抵押权的实现

若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

处理抵押物所得款项不足以清偿借款本息及相关费用的，甲方有权向乙方继续追偿。

第八条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权要求乙方按期偿还借款本息。

有权监督乙方借款用途，并在发现乙方违反合同约定时，采取相应措施。

有权在乙方未按期还款时，提前收回借款。

有权依法行使抵押权。

乙方的权利与义务：

有权按合同约定使用借款。

有义务按期偿还借款本息，并支付相关费用。

有义务配合甲方对借款使用情况进行监督。

有义务按时支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金。

第九条提前还款

乙方提前还款的，应提前日通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内办理相关手续。

提前还款的，利息按实际借款期限计算，已支付的利息不退还。

第十条违约责任

乙方违约责任：

未按期支付利息或偿还本金的，须按未支付部分日万分之支付违约金。

连续次未按时支付利息或未按期偿还本金的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。

甲方违约责任：

未按期发放借款的，应向乙方支付违约金，具体标准为：。

第十一条合同变更与解除

本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行修改或补充。

若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方未按期支付利息或偿还本金超过日。

乙方未按约定用途使用借款。

乙方在抵押物上设定其他权利，影响抵押权的实现。

乙方因违法行为被依法采取强制措施，影响其履行债务能力。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协